產權經紀人_房地產專業基礎知識187問(121-130)

121、契稅 契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產權變動征收的一種專門稅種。(交易手續費經濟適用房減...

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產權經紀人_房地產專業基礎知識187問(111-120)

111、復式商品房 是由香港建筑師創造設計的一種經濟型房屋,是在層高的一層樓中增建一個夾層,從而形成上下兩層的樓盤房。實際層高要大大低于躍層式住宅。復式住宅下層供起居、...

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產權經紀人_房地產專業基礎知識187問(101-110)

101、假層 是指房屋的最上一層,四面外墻的高度一般不低于下式樓層外墻的高度,以內部房間利用部分屋架空間構成的非正式層。 102、普通住宅 是指按一般民用住宅標準造的居住用住...

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產權經紀人_房地產專業基礎知識187問(91-100)

91、外銷房 是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定,通過實行土地批租形式,報政府計劃主管部門列入正式項目計劃,建成后用于向境內境外出售的住宅、商業用房及其它...

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產權經紀人_房地產專業基礎知識187問(81-90)

81、使用面積系數K1(%) 使用面積系數=總使用面積(平方米)/總建筑面積(平方米)100%。 82、居住面積系數K2(%) 居住面積系數=總居住面積(平方米)/總建筑面積(平方米)100%。 83、結構面積系數...

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產權經紀人_房地產專業基礎知識187問(71-80)

71、哪些公用面積應分攤? 應分攤的公用建筑面積包括套(單元)門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消...

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